Seus Direitos, Nossa Missão Jurídica.
Assessoramento jurídico na arrematação de imóveis em todas as etapas do processo de aquisição de imóveis em leilões.
Advocacia especializada em Direito Imobiliário, visando segurança jurídica, redução de riscos, estudo de viabilidade e intervenção no processo judicial.
Sobre a Assessoria em Leilão de Imóveis
Nossos serviços
Atuação em reintegração de posse/Despejo;
Due Diligence para aquisição de imóveis;
Assessoria na regularização de documentos;
Assessoria tributária;
4 motivos para contratar uma
assessoria de imóveis
01
Analisar a documentação do imóvel
Antes de adquirir um imóvel em leilão é importante que o comprador analise toda a documentação relacionada ao imóvel. Investigue se há dívidas como condomínio e IPTU. Veja também se existe algum processo judicial em tramitação que possa impedir a imissão de posse. Deve prestar atenção, nem sempre esses valores estão atualizados ou completos.
O interessado no imóvel deve realizar um levantamento, pois pode haver dívidas que o próprio vendedor desconheça.
Se for um leilão extrajudicial, existem regras específicas que devem ser observadas pelo credor.
03
Entender o edital
Os editais dos leilões de imóveis contêm inúmeras informações importantes que apontam possíveis riscos e gastos após a arrematação do imóvel desejado. Aos olhos de um leigo no assunto essas informações podem passar desapercebidas e o comprador ser pego de surpresa do final de todo o processo. Uma assessoria especializada em leilão de imóveis pode identificar esses problemas e riscos e te auxiliar na compra do imóvel. Evitando constrangimentos no futuro.
02
Calcular corretamente o valor
Para quem pretende adquirir um imóvel em leilão, é importante calcular se o valor do lance e encargos que são da conta do arrematante, como comissão, impostos e etc, vai render o lucro desejado.
Certifique-se de avaliar o tempo entre a compra e a posterior venda, levando em consideração todas as variáveis do mercado imobiliário atual. Se a busca for por um imóvel para uso próprio, é interessante avaliar o estado de conservação do imóvel. Pois uma reforma pode custar caro e o lucro não for como programado.
04
O que fazer após a arrematação
Após a arrematação do imóvel algumas providencias devem ser tomadas para que a transferência da propriedade ocorra sem problemas e de forma rápida. No caso de imóvel ocupado, é responsabilidade do arrematante desocupá-lo. Isso pode ser feito por acordo extrajudicial com o ocupante. Por isso é importante a orientação de uma assessoria.
O profissional irá mostrar o caminho mais rápido e fácil para obter as chaves do imóvel e exercer o direito de propriedade.