Sobre a Assessoria em Leilão de Imóveis
Buscar uma assessoria em imóveis é um passo importante para quem quer comprar, vender ou investir nesse segmento financeiro. Por se tratar de um mercado altamente rentável, obter um aconselhamento de um profissional especializado faz toda a diferença durante a aquisição de um imóvel.
Esse profissional geralmente surge durante um leilão de imóveis, onde é possível comprar e vender as propriedades por um preço mais baixo e obter algumas vantagens. A experiência e conhecimento de um advogado especializado fazem toda a diferença para que o cliente não caia em furadas.
Além disso, esse leilão pode ser realizado de duas maneiras: judicial ou extrajudicial, com características bastante marcantes que devem ser levadas em consideração.
Nossos Serviços

Atuação em reintegração de posse/Despejo;

Assessoria na regularização de documentos;

Due Diligence para aquisição de imóveis;

Assessoria tributária;
4 motivos para contratar uma assessoria de leilão de imóveis
1. Analisar a documentação do imóvel
Antes de adquirir um imóvel em leilão é importante que o comprador analise toda a documentação relacionada ao imóvel. Investigue se há dívidas como condomínio e IPTU. Veja também se existe algum processo judicial em tramitação que possa impedir a imissão de posse. Deve prestar atenção, nem sempre esses valores estão atualizados ou completos.
O interessado no imóvel deve realizar um levantamento, pois pode haver dívidas que o próprio vendedor desconheça.
Se for um leilão extrajudicial, existem regras específicas que devem ser observadas pelo credor.
2. Calcular corretamente o valor
Para quem pretende adquirir um imóvel em leilão, é importante calcular se o valor do lance e encargos que são da conta do arrematante, como comissão, impostos e etc, vai render o lucro desejado.
Certifique-se de avaliar o tempo entre a compra e a posterior venda, levando em consideração todas as variáveis do mercado imobiliário atual. Se a busca for por um imóvel para uso próprio, é interessante avaliar o estado de conservação do imóvel. Pois uma reforma pode custar caro e o lucro não for como programado.
3. Entender o edital
Os editais dos leilões de imóveis contêm inúmeras informações importantes que apontam possíveis riscos e gastos após a arrematação do imóvel desejado. Aos olhos de um leigo no assunto essas informações podem passar desapercebidas e o comprador ser pego de surpresa do final de todo o processo. Uma assessoria especializada em leilão de imóveis pode identificar esses problemas e riscos e te auxiliar na compra do imóvel. Evitando constrangimentos no futuro.
4. O que fazer após a arrematação
Após a arrematação do imóvel algumas providencias devem ser tomadas para que a transferência da propriedade ocorra sem problemas e de forma rápida. No caso de imóvel ocupado, é responsabilidade do arrematante desocupá-lo. Isso pode ser feito por acordo extrajudicial com o ocupante. Por isso é importante a orientação de uma assessoria.
O profissional irá mostrar o caminho mais rápido e fácil para obter as chaves do imóvel e exercer o direito de propriedade.
Quem Somos

Necessita de Assessoria Jurídica eficiente? Nosso escritório tem os profissionais com a expertise necessária para te ajudar a solucionar seus problemas jurídicos. O Sócio Eduardo Oliveira, graduado em Direito, Advogado, inscrito sob a OAB/GO nº 47.883, possui diversos cursos de especialização, na área de Direito do Consumidor, Responsabilidade Civil, propriedade intelectual e Direito para Startups, especialista em Direito Securitário, e com Masters of Law (Mestrado Profissional) em Direito Empresarial pela FGV, advogando atuante em Goiás e Brasilia - DF.